Льготных заемщиков избавят от неожиданного налога?

В последнее время финансовый сектор столкнулся с важными изменениями в налогообложении ипотечных заемщиков. Сочетание высоких ставок Центробанка и существующих льготных ипотечных программ приводит к возникновению налоговых обязательств для заемщиков из-за получаемой ими материальной выгоды.

Эксперты предлагают освободить льготные ипотеки от данного налога, так как условия кредитования здесь фиксированы и не зависят от действий кредитора или заемщика.

Новые предложения

Согласно информации от Национального совета финансового рынка (НСФР) внесены предложения по адаптации налогового кодекса к текущим экономическим реалиям. Основная идея заключается в изменении механизма расчета налога на материальную выгоду, полученную от кредита.

Особенности льготной ипотеки

Льготная ипотека предусматривает процентную ставку в 6% годовых, в то время как ключевая ставка ЦБ на декабрь 2023 года составляет 16%. Это создает значительную экономию по процентам, которая считается материальной выгодой и подлежит налогообложению. Однако НСФР настаивает на исключении такой выгоды из налогооблагаемой базы для заемщиков, воспользовавшихся господдержкой, подчеркивая социальную направленность данных программ.

Если вы столкнулись с трудностями в сфере налогообложения и не знаете, что делать, то обратитесь в компанию “Старт” за помощью. Мы гарантируем снижение возможных доначислений с оплатой за результат.